To PONTAULT COMBAULT
For sale Maison 5 rooms 107 m²

406 500 € ^*

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Nous sommes heureux de vous présenter à vendre à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 5 pièces au calme de 107 m² et de 404 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison datant de 2000, composée au rdc d'une entrée avec cuisine séparée, équipée et meublée séjour sur jardin, wc, garage
A l'étage une pièce palière distribue quatre chambres dont 3 avec placards et une grande salle d'eau, wc séparé.
Très beau jardin, sans vis à vis avec belle exposition
Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.
Cette maison est en bon état général. Elle est équipée de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Parfait pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, elle possède un jardin.

Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

La maison est située dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 2 et 209 à quelques pas de la maison. Vous trouverez un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Aragon anime les environs.

Respectivement estimées à 180 kWh/m²/an et 34 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 386 € et 1 874 € en 2021.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PONTAULT COMBAULT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.