- À vendre
- Seine-et-Marne (77)
- Appartement Ozoir La Ferriere
- 2 pièces
- Référence 301
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APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
En vente : En plein centre ville dans une jolie résidence, votre agence Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-la-Ferrière est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces spacieux et très clair.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent sécurisé avec ascenseur.
Il s'organise comme suit : une entrée, une chambre de 12 m² avec dressing, une cuisine américaine équipée avec verrière, un séjour, une salle d'eau avec rangements et wc.
Il est aux normes PMR et bénéficie d'un très bel extérieur avec terrasse et store ban électrique.
Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière, radiateurs à thermostat et sèche-serviettes.
Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants (électrique dans le séjour)
L'appartement dispose de la fibre
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement au sous sol.
Cet appartement est situé dans un quartier calme et commerçant
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Pierre Brasseur tout comme sur un bassin de natation, un théâtre, un tennis et un bowling à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. Le marché Place des sports anime les environs.
Il est proposé à l'achat pour 237 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.
Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (52 kWh/m² annuels) et C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-la-Ferrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
