- À vendre
- Seine-et-Marne (77)
- Maison Ozoir La Ferriere
- 5 pièces
- Référence 384
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MAISON 5 PIÈCES DE PLAIN-PIED
À vendre : venez découvrir à OZOIR LA FERRIERE (77330) cette maison de 5 pièces au calme de 119,39 m² Carrez.
Elle bénéficie d'une exposition nord-sud.
Elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, une buanderie, un wc, une grande pièce de vie avec double éxposition de 53 m². Deux chambres, une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains.
Cette maison de plain-pied est entièrement refaite à neuve. Elle est dans un état impeccable.
Un jardin et une terrasse d'une surface de 20 m² agrémentent cette maison. Le terrain de la propriété est de 402 m².
Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cette maison dispose également une cave.
Elle comporte des équipements qualitatifs et neufs tels que des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre.
Elle est en excellent état général.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.
Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé.
La maison se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus à quelques pas de la maison. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place des sports a lieu toutes les semaines.
Son prix de vente est de 420 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un bien en copropriété : il y a 500 lots et 636 € de charges annuelles sont à prévoir.
Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (268 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (47 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 080 € et 2 840 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 080€ et 2 840€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
57 avenue du général De Gaulle
77330 Ozoir la Ferriere
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
